ПРАВОПРИМЕНЕНИЕ ПО ЗАЛОГОВЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ (ИПОТЕКА): СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ ПРЕОДОЛЕНИЯ

  • Т. Коновалова Северо-Западный институт управления – филиал Российской академии государственной службы при Президенте РФ
  • Е. Коваль Северо-Западный институт управления – филиал Российской академии государственной службы при Президенте РФ
DOI: https://doi.org/10.31618/ESU.2413-9335.2021.2.93.2.1560
Ключевые слова: залог, ипотека, предмет ипотеки, единственное жилье, обращение взыскания

Аннотация

Данная статья посвящена проблеме обращения взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки. Проведен краткий обзор исторического развития института ипотеки, выделены особенности предмета ипотеки, рассмотрены различные подходы к определению правовой природы ипотеки. На основании указанных теоретических положений рассмотрены проблемы правоприменения. Проанализированы акты Верховного и Конституционного судов, в которых содержатся разъяснения о возможности обращения взыскания на единственное жилье, являющегося предметом ипотеки. Приведены примеры решений арбитражных судов, следующих разъяснениям, данных высшими судами. Сделан вывод о необходимости законодательного закрепления условий и критериев обращения взыскания на единственное жилье в целях совершенствования законодательного регулирования в исследуемой области. 

Биографии авторов

Т. Коновалова , Северо-Западный институт управления – филиал Российской академии государственной службы при Президенте РФ

Доцент кафедры таможенного администрирования  факультет безопасности и таможни

Е. Коваль , Северо-Западный институт управления – филиал Российской академии государственной службы при Президенте РФ

Студентка 2 курса направления «Таможенное дело» факультет безопасности и таможни

Литература

1.Altuhova N.V., Kuchapina A.A. Analiz tendencij ipotechnogo zhilishhnogo kreditovanija v Rossijskoj Federacii // Simvol nauki. 2016. № 3. S. 14-20.
2.Bevzenko R.S. Ponjatie i vozniknovenie prava zaloga// Zakon. 2016. № 3. S. 26-45.
3.Volkov A.A. Ipotechnoe kreditovanie: sushhnost', funkcii, klassifikacija //Vestnik Akademii znanij. 2020. № 3. S. 325-330.
4.Grishaev S.P. Vse o nedvizhimosti (registracija prava, kuplja-prodazha, mena, darenie, arenda, naem zhilogo pomeshhenija, ipoteka, nasledovanie): Uchebno-prakticheskoe posobie. – M.: Izdatel'stvo BEK. 2000. 253 s.
5.Eroshenkov S.G. Analiz istorii i jevoljucii ipoteki na primere razvityh i razvivajushhihsja stran – M.: MT-Press. 2004. S. 19-34.
6.Ipotechnoe kreditovanie zhilishhnogo stroitel'stva: Ucheb. posobie / pod. obshh. red. S.A. Baronina, V.S. Kazejkina. M.: INFRA-M, 2014 142 s.
7.Kalugin R.A. Zalog v rimskom prave // Problemy pravovogo obespechenija bezopasnosti lichnosti, obshhestva i gosudarstva. 2015. № 1. S. 267-270.
8.Kulakov V.V. Zalog nedvizhimosti kak sposob obespechenija ispolnenija objazatel'stv: Dis…kand. jurid. nauk. Ul'janovsk, 1999. S. 102.
9.Rodimenkina V.V. Osobennosti obrashhenija vzyskanija na imushhestvo, javljajushheesja predmetom ipoteki // Leningradskij juridicheskij zhurnal. 2020. № 4. S. 88-92.
10. Rossijskoe grazhdanskoe pravo: Uchebnik: V 2 t. T. II: Objazatel'stvennoe pravo / Otv. red. E.A. Suhanov. – 2-e izd., stereotip. M.: Statut. 2011. 443 s. A15-210119/2019. [Jelektronnyj resurs]. URL: https://kad.arbitr.ru/Card/3314fbb2-5f99-4144-ba70c6b1266d414d (data obrashhenija: 11.11.2021).
Опубликован
2022-01-19
Как цитировать
Коновалова , Т., и Е. Коваль. 2022. «ПРАВОПРИМЕНЕНИЕ ПО ЗАЛОГОВЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ (ИПОТЕКА): СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ ПРЕОДОЛЕНИЯ ». EurasianUnionScientists, январь, 19-24. https://doi.org/10.31618/ESU.2413-9335.2021.2.93.2.1560.
Выпуск
ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ УЧЕНЫХ. СЕРИЯ: ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ. ТОМ 2 №12 (93) (2021)
Раздел
Статьи

CC BY-ND

Эта лицензия позволяет свободно распространять произведение, как на коммерческой, так некоммерческой основе, при этом работа должна оставаться неизменной и обязательно должно указываться авторство.